Reseña

El registro inmobiliario tiene sus raíces en el Derecho Romano, utilizado como base del Derecho Registral Español, limitándose a un ”Registro de Hipotecas”, dependiente de la Corona Española, llevado por escribanos (cargo similar a un Notario de Fe Pública), cuyo objeto era hacer conocer qué inmuebles fueron dados en garantía del cumplimiento de una obligación, no así la propiedad de los inmuebles; éstos contenidos fueron trasladados hasta nuestro país y región en el proceso de colonización, desarrollado en el año de 1492 y siguientes; es decir que, esta lógica de registro forma parte de las regulaciones coloniales.

Inicialmente se trata de una actividad “administrativa” referida a la “Publicidad”; es decir, su finalidad resulta ser la publicidad, el reconocimiento colectivo de los bienes inmuebles.

Si bien es cierto que a nuestro país llega como norma de la corona española, su génesis histórica probablemente se encuentra en Alemania; lo evidente es que tanto en el Derecho Romano, español y alemán, se trata de la consumación y perfeccionamiento de las transferencias inmobiliarias y su protección, por medio de la publicidad registral.

Derechos Reales nace como una institución pública, que se encarga de registrar los datos más importantes; tanto técnicos, como identitarios de los propietarios de todos los inmuebles que están ubicados en Bolivia. Esta entidad organiza, mantiene y verifica toda la información registral de un inmueble tanto a dueños como a terceros interesados cuando sea necesario o requerido.

Derechos Reales es la institución oficial para el registro, obligatorio por ley, de bienes inmuebles y otros bienes sujetos a registro en Bolivia. Esta institución es fundamental para la protección de la propiedad tanto pública, como privada de los bienes inmuebles para la resolución de conflictos entre poseedores de derechos sobre los inmuebles.

El objetivo y misión fundamental de la institución de Derechos Reales es proporcionar seguridad jurídica a los propietarios de inmuebles y proteger la propiedad privada y pública del país, registrando y organizando los derechos que tienen personas naturales y jurídicas sobre los inmuebles en Bolivia.